昨天，江苏舜天的一纸公告将其股价推上了“一”字涨停板。公司公告称，为解决上市公司与实际控制人江苏国信集团之间的房地产同业竞争问题，公司将持有的房地产公司的股权全部转让给江苏国信集团，同时还将持有的1.6亿股紫金财险公司股权与国信集团持有的0.99亿股华安证券股权进行置换。公司称，上述转让完成后，将合计为上市公司增加利润3.16亿元。这意味着，如果转让能年内完成，今年江苏舜天年报业绩可能暴增。

　　房地产资产高价卖给实际控制人

　　实际上，早在9月10日，江苏舜天董事会就已经通过了解决上市公司与实际控制人国信集团的房地产同业竞争的初步方案。

　　资料显示，目前江苏舜天主营业务以服装加工、进出口贸易为主，其房地产业务主要通过参股舜天置业、安庆置业、舜天恒泰、淮安置业四家公司开展，但国信集团自身也有房地产业务。

　　根据江苏舜天披露的信息，上述安庆置业和舜天恒泰去年全年共亏损2440万元，且四家房地产公司今年1-8月业绩仍为亏损状态。尽管如此，国信集团给出的价格依然十分给力。根据披露数据统计，按照股权比例计算，截至2011年8月31日，四家公司归属于江苏舜天及其子公司的账面净资产合计为4253.12万元，而国信集团合计出价高达2.24亿元，更让上市公司窃喜的是，当初入股时他们只掏了6446万元。

　　资产置换为上市公司输血

　　而除了房地产股权转让外，大股东用华安证券股权置换上市公司持有的紫金财险股权更值得关注。根据方案，公司将持有的1.6亿股紫金财险股份，以2.94亿元转让给国信集团；上市公司则以1.72亿元受让国信集团控制和持有的0.99亿股华安证券股权，1.22亿元差额由国信集团向公司以现金补足。

　　资料显示，紫金财险是由国信集团等13方股东于2009年发起成立，其中国信集团为第一大股东，而江苏舜天出资1.6亿元，列第二大股东。但是由于未参与2010年的增资，目前股权比例降至6.4%。不过紫金财险成立三年来一直处于亏损状态，2011年截至8月31日归属于江苏舜天的账面净资产为1.51亿元，但本次评估价值高达2.94亿元，溢价94.7%，较其初始投资赚了81%。

　　而华安证券目前盈利能力明显强于紫金财险，2010年净利润达5.36亿元，2011年截至8月31日的净利润为7240万元。目前国信集团持有0.99亿股，占华安总股本4.12%，同期归属于国信证券的账面净值为1.39亿元，不过本次评估价值为1.72亿元，仅溢价23.7%。这意味着江苏舜天不但换来了一批优良资产，还笑纳了大股东的1.22亿现金。

　　业绩可能暴增

　　“大股东肯定是要大力支持上市公司发展的。”对于这次大规模股权转让，江苏舜天董秘陈浩杰向记者表示。不过他强调，这些价格都经过了严格评估，并不存在大股东有意高价收购。

　　但紫金财险和华安证券同为金融资产，大股东为何要置换呢？对此陈浩杰表示，由于紫金财险仍然处于亏损状态，而华安证券能够持续盈利，置换后就能立刻为上市公司贡献利润。据了解，上述股权转让及置换方案还需要12月1日的股东大会表决，如果顺利通过，则江苏舜天无疑将大赚一笔。江苏舜天财报显示，2010年公司利润总额仅有3344万元，而上述转让的利润总额高达3.16亿元，是前者的近10倍。

　　但是陈浩杰表示，这些股权转让需要履行大量手续，不可能一次性交割完成，所以利润入账的时点很难预计。不过无论如何，这笔利润对于每股收益都是以“分”计算的江苏舜天来说，已经足以吊足市场胃口了。