赚翻了! 浙江富润旗下针织厂被政府征收获补偿近3000万元!
发表时间:2017-07-31    作者:martin发表评论

  第一纺织网(微信公众号ID:webtex-sh)7月31日消息(记者 martin 报道):浙江富润股份有限公司(以下简称“浙江富润”),近日发布公告称,7月28日,公司与诸暨市房屋征收办公室、诸暨市人民政府暨阳街道办事处、诸暨市城市建设投资发展有限公司、诸暨市永兴房屋拆迁服务有限公司签订《诸暨市2017年“三改”专项行动房屋征收补偿安置协议》(以下简称“补偿协议”),根据中介机构评估确定的价格,公司位于针织厂区的房屋建筑及设备设施等可总计获得补偿29913425元。

  此次征收补偿事项尚需报经诸暨市“三改”专项行动领导小组和市政府常务会议批准及提交公司董事会审议批准,此外,印染公司的征收补偿协议尚未签署。

  浙江富润表示,位于针织厂区的房屋建筑现由公司出租给印染公司使用,因此,此次征收对公司及印染公司的生产经营活动影响较小。

  公告显示,此次征收补偿协议的主要内容如下:

  2017年7月28日,浙江富润作为乙方与甲方(诸暨市房屋征收办公室、诸暨市人民政府暨阳街道办事处、诸暨市城市建设投资发展有限公司、诸暨市永兴房屋拆迁服务有限公司)根据诸暨市人民政府令第47号《诸暨市国有土地上房屋征收与补偿办法》(以下简称《办法》)及其他法律、法规之规定,签订《诸暨市2017年“三改”专项行动房屋征收补偿安置协议》,补偿协议的主要条款如下:

  1、房屋征收依据:甲方因诸暨市“三改”项目实施需要,根据诸暨市人民政府诸房征告字(2017)011号公告规定,实施房屋征收。乙方所有的房屋及附属物属于公告的征收范围。2、乙方被征收房地产的基本情况:乙方服从城市建设需要,同意将坐落在暨阳街道苎萝东路60号(原城关镇石子岭脚),房屋所有权证诸字第10646号【证载面积7181.1m²】的房屋及附属用房4212.72m²,交给甲方拆除。

  3、被征收房地产的价格结算与补偿:乙方同意按诸暨市中天正和土地房地产评估有限公司出具的评估报告作为补偿结算计算标准。乙方同意和自愿选择被征收的国有土地上房屋实行货币补偿安置,甲方按被征收房屋的评估价格再增加15%的货币补助计(1543.6m²×1490元/m²+2646.6m²×1650元m²+2601.3m²×1470元/m²+389.6m²×1230元/m²)×(1+15%)=12615470元对乙方进行补偿。

  4、其他补偿:(1)附属物及装潢补偿金额:7701655元;(2)乙方应在2017年7月31日前签订征收补偿安置协议,并于2017年8月25日前搬迁腾空交付房屋,甲方按规定支付签约搬迁奖金7181.1m²×550元/m²=3949605元;(3)甲方按被征收房地产评估价值的6%一次性补偿乙方停业损失费:10969973元×6%=658198元;(4)甲方补偿乙方搬迁费:7181.1m²×220元/m²=1436220元。临时安置补助费:7181.1m²×220元/m²=1436220元;(5)合法土地内未批建筑补偿:4212.72m²×重置成新价=2116057元。

  第一纺织网(微信公众号ID:webtex-sh)记者此间了解到,浙江富润股份有限公司原为浙江省一家经营传统印染、钢管加工企业。最近几年,我国经济面临新常态,公司主营面临压力较大,转型刻不容缓。2015年,公司在原有业务基础上,借助“互联网+”的东风大举进军互联网行业,开启传统企业战略转型之路。2016年1月,公司拟斥资12亿收购广告公司泰一指尚100%股权。收购完成后,公司将形成“传统行业+互联网”的多元化业务构成,新业态布局有望为上市公司贡献稳定盈利,未来公司业绩向好可期。

  在纺织产业方面,公司所处的绍兴地区是全国知名的纺织重镇,当地印染总产能约占全国的1/3。公司依托地缘和政策优势,纺织业务规模较大,设备也较为先进,公司子公司印染公司、纺织公司、明贺公司为浙江省高新技术企业,其中印染公司是全国印染行业10强,并进入工信部印染行业准入企业。目前,印染公司已形成年产8000万米高档面料的印染加工能力。

  第一纺织网记者此前查阅公告注意到,浙江富润印染公司被征收的资产为位于浙江省诸暨市暨阳街道艮塔东路延伸段西侧的国有土地上厂房建筑。其中涉及土地使用权面积101594.3平方米(土地证号为诸暨国用<2006>第1-3606号、第1-3607号、第1-3608号),用途为工业用地;房屋载明建筑面积45968.48平方米,账面净值为4130.15万元;其针织厂区被征收的资产为位于浙江省诸暨市城关石子岭脚的国有土地上厂房建筑。房屋载明建筑面积7181.70平方米,账面净值为489.05万元。

  截至2016年12月31日,印染公司总资产为42687.61万元,占公司总资产的11.67%;净资产为23069.97万元,占公司净资产的10.91%;2016年,印染公司营业收入29040.26万元,占公司营业收入的33.02%;归属于上市公司股东的净利润632.20万元,占公司净利润的6.28%。以上数据已经审计,其中公司的营业收入、净利润未将杭州泰一指尚科技有限公司纳入。

  截至2017年3月31日,印染公司总资产为42167.18万元,占公司总资产的11.82%;净资产为23190.81万元,占公司净资产的10.10%;2017年1至3月,印染公司营业收入6904.91万元,占公司营业收入的18.62%;归属于上市公司股东的净利润55.59万元,占公司净利润的1.03%。以上数据未经审计,其中公司的营业收入、净利润已将杭州泰一指尚科技有限公司纳入。

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稿件来源:本网专稿
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