黑牡丹10亿拍下常州这个小镇8.5万平商住用地,楼面价仅4477元/平
发表时间:2019-07-15    作者:martin发表评论

  第一纺织网7月15日消息(记者 martin 报道):黑牡丹(集团)股份有限公司(以下简称“黑牡丹”)今天(7月15日)晚间发布公告称,公司二级全资子公司常州牡丹弘都房地产有限公司近日以总价人民币 10.28亿元竞得江苏省常州市JZX20191401 地块(地块编号:XL120226、XL120236)的国有建设用地使用权,该地块位于江苏省常州市新北区新桥镇,轩文路东侧、云河路南侧、乐山路以西、新桥大街以北,出让面积约 85024 平方米(其中 XL120226 地块约 66,962 平方米、XL120236 地块约 15,557 平方米、规划用地红线范围外地下空间约 2,505 平方米),土地用途为商住混合用地,出让年限为商业 40 年、住宅 70 年,规划指标要求:XL120226 地块容积率 1.0<R≤2.5,计容建筑面积不超过 167405 平方米;XL120236 地块容积率 R≤4.0,计容建筑面积不超过 62228平方米。

  出让公告显示,该地块由常州牡丹弘都房地产有限公司以10.28亿元竞得,楼面价4477元/平方米,溢价率1.98%。

  公开资料显示,黑牡丹是一家集牛仔面料、服装、色织布等制造业和城市综合功能开发、创新产业投资新型业务为一体的国有控股型上市公司。公司始建于上世纪40年代,1981年在全国率先进军牛仔布市场,2002年上海证券交易所A股上市,公司相继荣获“中国名牌产品”、国内牛仔布行业第一家“出口免验企业”,被商务部列为国家重点培育和发展的出口名牌。

  2018年,黑牡丹实现营业收入67.58亿元,同比增加7.46%;实现归属于母公司所有者净利润6.61亿元,同比增加34.08%;截至报告期末,公司的资产总额271.97亿元元,资产规模比年初增长23.16%。

  黑牡丹此前披露的2019年第二季度房地产经营情况显示,报告期内内,公司拥有未开工的权益土地面积41.10万平方米,权益计容建筑面积不超过106.37万平方米。新开工的权益建筑面积17.8万平方米,竣工面积34.02万平方米,第二季度实现签约面积达27.9万平方米,同比增加110.09%;实现签约金额35.14亿元,同比增加114.85%。

  公告显示,截止今年上半年,黑牡丹房地产出租面积为11.77万平方米,2019年第二季度取得租金收入为685.66万元。

  黑牡丹表示,2019年,纺织服装业务板块在公司整体发展规划的指引下,秉承着“强化战略实施,筑固人才支撑,聚力业务拓展”的经营思路,一方面加快“走出去”战略,对越南、印尼等海外区域进行海外工厂布局调研,另一方面巩固公司生产制造优势,提升技术优势,进一步加快新品研发速度,积极倡导绿色发展,通过加大环保投入、生产设备引入及改造,实现纺织品生产过程的绿色化、生态化,加速推进智能工厂建设;培育形成技术人才储备,形成有市场竞争力的研发和经营团队,进一步巩固黑牡丹行业地位。

  此外,黑牡丹也将加强产业投资业务,一方面要围绕智能制造、大健康等新兴产业领域开展项目投资,为公司可持续发展提供新动能;另外一方面视公司发展需要,围绕现有两大业务板块上下游及其延伸产业,适时进行相关业务的并购,完善产业链。(第一纺织网 martin)

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