银座股份泉城购物广场店续租15年,3.16万平租金仅3.9亿元!
发表时间:2019-08-07    作者:maritn 发表评论

  第一纺织网8月7日消息(记者 martin 报道):银座集团股份有限公司(以下简称“银座股份”)今天(8月7日)晚间发布公告称,就公司泉城购物广场店经营场所物业,公司曾与物业拥有方济南市城市建设投资有限公司(以下简称“济南城投”)签订相关协议书,承继租赁其拥有的坐落于山东省济南市泉城广场地下商业建筑(以下统称“房屋”)。

  鉴于该租赁即将到期,公司拟继续租赁该房屋,租期15年,自2020年1月1日起至2034年12月31日止,用于商业经营.此次交易的总金额为3.90亿元,租赁房屋为坐落于山东省济南市泉城广场地下商业建筑,租赁范围为地下建筑内除汽车库、自行车库及车库管理用房、荷花喷泉控制室和部分公共服务设施以外的商业服务区,北邻护城河,南至泺源大街,西至下沉广场,东至文化长廊东外延,总建筑面积31696.97平方米(含文化长廊地下建筑部分面积700平方米)。

  济南城投同意将下沉露天广场交由公司管理和使用,不再另计取租金。

  公开资料显示,银座股份是以商业零售为主业的大型连锁企业,涉及的商业零售业态主要包括百货商店、大型综合超市和购物中心,其中百货业务占比近2/3,公司主要业务集中于山东省内,占比约为95%。公司在省内实施“百货+卖场”的战略,门店覆盖了省内大部分城市,截至2019年3月末,公司拥有133家门店(含潍坊临朐华兴商城26家门店),覆盖山东省12个地市以及河北石家庄、保定、张家口3个地市。此外,公司受托管理山东银座商城股份有限公司旗下非上市门店49家。

  业内人士认为,由于山东省零售市场竞争较为激烈,利群、家家悦等多家大型零售企业具有较强的经营能力,公司的市场占有率短期难以迅速提升。

  财报显示,2018年,银座股份实现营业收入132亿元,同比增长1.81%;归属于上市公司股东的净利润4627万元,同比下降5.82%;2019年一季度,银座股份实现营收36.12亿元,同比下滑5.33%;归属于上市公司股东的净利润6952.96万元,同比增长6.45%。(第一纺织网 martin)

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