全球品牌大撤港!Topshop关闭最后门店 Gap关闭六成门店
发表时间:2020-07-09    作者:陈一飞 发表评论

  7月8日:香港零售业临时销货额五月下跌32.8%,差于市场预期的31.8%跌幅,唯较四月份36.1%的跌幅轻微改善,已经连续16个月表现负面。

  政府发言人表示,由于访港旅游业依旧停顿,以及就业和收入状况欠佳,五月份零售销售按年继续大幅下跌,然而本地疫情趋稳,政府放宽社交距离措施,五月份零售业跌幅较四月份进一步收窄。

  香港旅发局同日公布的数据显示,5月访港客不足万人,较上年同期暴跌99.9%至8,139人次,其中内地客仅5,670人次,尽管较四月份翻番,但主要都是商务、学习必须赴港人士,因此对消费的贡献基本为零,且基数微弱。

  本周二和周三,香港连续出现多宗本地确诊病例,7月7日出现9宗后,8日更翻倍至19宗,涵盖养老院舍老人、学校中学生及食肆食客,因此有专家批评港府此前放款餐饮业限聚令。

  零售管理协会主席谢邱安仪评论五月零售数据时表示并不乐观。她认为尽管32.8%的跌幅较四月收窄,但是上年同期零售业受中美贸易争端影响基数较低,且限聚令放款下五月有补偿性消费,因此该跌幅难言乐观。

  她预计六月份跌幅可能进一步改善,但同样并不代表乐观,因为上年六月香港社会事件爆发,令零售业受损拖低基数。

  上月底,美国内衣美容品牌Victoria’s Secret 维多利亚的秘密宣布关闭铜锣湾唯一香港综合门店,并遣散所有员工,亦侧面反映目前香港零售市场的疲弱,即使租金过去两年在多种因素下持续下跌,不少零售商仍然无力为继。上周,Gap Inc.(NYSE:GPS)盖璞集团亦宣布关闭位于香港市场8间Gap 中的5间。

  南华早报今日报道称,英国高街品牌Topshop 亦在10月份租约到期后,撤离其位于中环的两层旗舰店,该公司此前已经结束与中国内地合作伙伴的合作,退出内地市场。

  面积达14,000平方呎的Topshop 中环铺位月租高达280万港元,是品牌试图通过香港作为跳板进军中国内地的标志性门店。不幸的是品牌及母公司Arcadia Group 在过去几年陷入困境,中国扩张事业陷入停滞,现在更将完全退出。

  物业顾问CBRE 世邦魏理仕的数据显示,在高街物业租金大跌15.2%的情况下,今年香港一线购物街区的空置率攀升至四年新高的13.5%,而伴随奢侈品和时尚品牌的结业潮,该机构认为,下半年空置率会继续走高。

  谢邱安仪则表示,现时环境下,对于零售商来说,租金仍然无力承担,这也是国际品牌纷纷撤离香港的主要原因。

  五月份,零售业的珠宝首饰、钟表及名贵礼品仍然领跌,跌幅69.7%;药物及化妆品跌幅62.0%;鞋类、有关制品及其他衣物配件下跌39.7%;百货公司货品跌幅37.8%;眼镜店下跌36.3%;服装跌幅35.6%。

  上述类别均主要有赖于游客,尤其是内地游客消费。在香港零售业持续暴跌的情况下,内地市场自3月份陆续解封来,北京、上海和广州等多个高端商场的Louis Vuitton 路易威登、Gucci 古驰等顶级品牌门店前都出现排队现象,主要即因无法出境消费,导致消费,尤其是高端消费大幅回流。

  海南免税新规以及内地各大航司推出的低价“开心飞”服务,在推动内地奢侈品消费的同时,可能进一步阻止消费外流,而香港本周出现的新疫情同样令零售业担忧,此前粤港澳三地拟商讨“绿码”互认,以推动经济连接。

  上月相继公布业绩的香港本地零售三巨头周大福珠宝集团有限公司(1929.HK)、六福集团(0590.HK) 和莎莎国际控股有限公司(0178.HK)均反映了港陆两地截然相反的近期零售业表现。

  周大福董事总经理黄绍基于6月中在网路业绩会介绍,周大福内地销售已经恢复增长,内地业务4月份已回稳至八成,5月则进一步改善至九成,预期6月份可持平去年。执行董事郑炳熙更预计,2021财年,内地零售值有20-30%的增长,反映15-20%同店销售增幅,营业利润率料可达11.5-12.0%,毛利率约29-30%。

  业绩声明中,周大福指,当前财年首两个月,集团零售值下滑22.6%,但内地零售值仅按年下滑3.2%,占比高达89.4%,港澳及其他市场零售值同期暴跌71.2%,占比仅剩一成。

  六福珠宝管理层于上月底业绩会上亦表示,港澳市场同店销售6月收窄至跌60%,较3-5月80%跌幅改善,内地同店销售跌幅在6月更收窄至少于20%,较4、5月20%和3月40%跌幅改善。

  展望未来,六福珠宝称,寄望内地中产人口不断壮大,集团于中长线业务前景保持乐观,并于未来主要集中于内地扩张。

  莎莎国际6月中发布年报时表示,4月1日至6月14日,集团于内地、港澳销售分别下滑15.3%和75.9%,同店销售跌幅分别1.2%和72.6%。

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稿件来源:本土零售观察
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