绍兴人热衷投资异地专业市场商铺 纺城能否做多产权式商铺
发表时间:2010-04-06    作者:任渊硕 发表评论

 
  桐乡濮院毛衫市场商铺日前引起众多绍兴投资者的热议和关注,纷纷来电向记者询问相关情况。询问者中,既有普通市民,也有纺城商人和公务员,绍兴人的投资欲和资金实力由此可见一斑。

  柯桥的中国轻纺城和濮院的毛衫市场,是省内颇具特色的两家纺织品专业市场,均属于一级批发市场,在全国同类市场中又都处于龙头地位,两家市场启动升级改造的时间表也差不多,项目也差不多,轻纺城是东升路市场,而濮院则是中央商城,但一个是国有,一个却是国有参股,因此最终也带来了经营、管理模式上的差异,对此,有关人士认为,中国轻纺城在市场的改造升级过程中,是否也可以考虑引入产权式商铺的理念。

  轻纺城东升路市场的一二三期工程,作为政府性投资主体市场建设项目,虽然在规划、经营等方面有主导优势,但政府投资金额巨大,而且投运至今,还有不少三四楼的营业房空置着,带来国有资产的经营压力。而濮院的中央商城,部分营业房给回迁的经营户,部分经营公司掌控,部分以产权式商铺销售,但依然采取统一的定位、管理,大大减轻了政府的投资压力。

  中国轻纺城民间不差钱,这是有目共睹的,据估算,掌握在轻纺城“二房东”们手中炒房的游资超过60亿元,而且绍兴人的投资欲望一直较强,可以说在轻纺城市场的升级改造中,引入产权式商铺理念,有着良好的基础。

  一位纺城布商告诉记者,在轻纺城推出产权式商铺,或许还有意料不到的效果,就是在抑制炒房、降低经营者的商务成本的同时,给财政增加收入。由于轻纺市场的绝大多数营业房产权属于市场公司,炒房炒的是“优先续租权”,难以对转租进行监管,造成大量的税收流失。

稿件来源:绍兴县报
第一纺织网版权与免责声明:
  1、凡本网注明“本网专稿”的所有作品,版权均属第一纺织网所有,转载请注明“第一纺织网",违者,本网将追究相关法律责任。

  2、第一纺织网转载的所有的文章、图片、音频、视频文件等资料的版权归版权所有人所有,本网站采用的非本站原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如果本网站所选内容的文章作者及编辑认为其作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用(涉及费用问题,需要删除“不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用”)请及时用电子邮件:martin@setways.com通知我们,我们会在第一时间删除,避免给双方造成不必要的经济损失。 
 相关资讯
  •  
  •  焦点新闻
网站背景 | 公司简介 | 联系我们 | 友情链接 | 产品与服务 | 信息定制 | 网站地图

CopyRight ©2005 - 2014 www.webtex.cn, All Rights Reserved
企业营业执照认证: 沪ICP备10039135号