新加坡全面上调各类土地发展费

发表时间：2011-03-07 作者：驻新加坡经商参处发表评论

　　由于经济复苏，发展商对地皮兴趣普遍提高。新加坡国家发展部宣布3月1日起调高全岛各地各领域发展费(DevelopmentCharge)。

　　其中有地私宅发展费平均上调18%，创下2000年3月以来的最大半年涨幅。上次仅调高1%的商业用地与没改变的酒店用地发展费，此次分别调高平均13%和27%。公寓和公馆公寓用地发展费平均上调11%。工业和仓库用地的发展费也平均上调8%。

　　发展费是针对土地增值征收的税收，土地可因地段被重新划定为高价值用途，或调高容积率而增值。分析师认为，调高发展费会影响发展商在重建项目时的成本，但此举并非房市降温的政策工具。但这次发展费上涨意味着房地产税也将水涨船高。

稿件来源：商务部

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