朗姿股份(002612.SZ)董事长申东日近日向大智慧通讯社(微信:dzh_news)表示，公司去年中旬近7000万元购买的北京顺义区马坡镇工业用地，一年内已升值3倍。另外，董秘王建优称，公司顺义区天竺综合保税区的投资项目则因土地获取因素存一定不确定性。

　　马坡镇地块主要定位朗姿股份生产基地。申东日表示，公司顺义区马坡镇购地附近区域，今年最新一次的成交地价为150万元每亩，较公司去年50万元每亩左右购买价格，已升值3倍左右。

　　朗姿股份近期公告拟在顺义区天竺综合保税区设立子公司，投资国际贸易业务的相关项目，则因土地因素存一定不确定性。王建优称，天竺综保区项目公司已经沟通一年，该土地原本计划今年5月“挂”出来，但由于北京最近的产业政策调整，相关土地出让暂时性“冻结”。朗姿股份能否获得相关土地存一定不确定性。

　　市场传言，针对劳动密集型产业，北京市用地审批暂时性“冻结”。

　　如无法获得天竺综保区土地，朗姿股份设立综保区子公司，及拟开展仓储物流、来料加工等国际贸易业务，将失去实际意义。根据现行政策，综保区规定获得区内土地必须先于综保区内注册子公司，并通过该子公司运作相关业务。

　　王建优表示，如果拿不到地，公司天竺综保区项目可能开展不下去。

　　王建优称，天竺项目定位国际贸易，公司去年进口5000万美元，通过该项目，公司能够提高通关效率，提升供应效率。未来可以举行订货会，甚至国际高端品牌展示会。同时，公司也计划在综保区内开展来料加工业务，承接公司代理的韩国等国际品牌的全球生产业务。

　　根据朗姿股份相关公告，天竺综保区项目计划投资近2.2亿元。