工商资料显示，长沙城市发展集团为长沙市国资委下属企业。对于此举，步步高董事郝瑞投了弃权票，其表示需要对相关事项作进一步的了解和判断。郝瑞为林芝腾讯科技有限公司（以下简称林芝腾讯）委派至步步高的董事。

　　拟抵押148处产权建筑

　　步步高公告称，公司董事会审议通过议案，因公司经营发展需要，公司拟以公司或子公司所有的相关资产为抵押，向长沙城市发展集团或其指定的关联方借款不超过8亿元，借款期限不超过3年。

　　抵押资产为上市公司所有的位于湖南省长沙市雨花区中意一路499号步步高星城商业中心负一层、负二层及三层部分物业，具体产权面积7.06万平方米，共有148处产权建筑。

　　与此同时，步步高股东步步高投资集团股份有限公司（以下简称步步高集团）等拟为上述借款提供担保；实际控制人王填及其妻子张海霞同意为该笔借款提供差额担保责任。针对上述担保，步步高集团及王填、张海霞夫妇承诺：不向步步高收取任何费用。

　　在步步高董事会审议时，上述两项议案的表决结果均为“7票同意，0票反对，1票弃权”。公司董事郝瑞对两项议案投了弃权票。郝瑞表示：“需对相关事项作进一步的了解和判断，暂对议案予以弃权”。

　　郝瑞于2018年5月开始担任步步高董事，任职截止日为2023年9月15日。步步高2021年年报显示，郝瑞自2013年4月1日起在腾讯科技（北京）有限公司担任执行董事。郝瑞在步步高的身份为林芝腾讯委派至上市公司的外部董事。

　　截至2022年9月30日，林芝腾讯持有步步高股份4319.51万股，持股比例为5%，为上市公司第三大股东。

　　近期屡屡抵押资产

　　近年，步步高等商业零售企业的经营受到疫情较大影响。2021年度，步步高营收跌至133.61亿元，同比下降15.09%，为公司2014年后的最低水平；净利润为亏损1.84亿元，同比下降264.82%，为上市以来的首度亏损。

　　在2022年业绩预告中，步步高预计全年净利润亏损13亿元~亏损19.5亿元，同比下降606.01%~959.02%。对于业绩的变化，公司表示，报告期公司战略重大调整：除购物中心和百货店外，自2022年四季度开始，通过关停并转从四川市场全面退出，江西市场大幅收缩至新余、萍乡、宜春三地（临近湖南的城市）；湖南、广西也同步关停并转低效亏损门店。同时，受疫情常态化影响，居民消费复苏缓慢，加之渠道竞争激烈，公司经营内外环境面临较大压力。

　　经营受外部因素影响外，步步高自身的债务包袱较大也是公司业绩低迷的重要因素。2022年6月曾有媒体报道，湖南国资运营平台湖南兴湘投资控股集团有限公司等与步步高签署意向协议，拟向该集团提供流动资金支持。公司此后公告，拟以公司或子公司所持有的相关资产为抵押，向湖南兴湘资产经营有限公司借款不超过6.895亿元，借款期限不超过3年。